家づくりの進め方について

お気軽にお問い合わせください

ホームページをご覧いただいたり、完成見学会にご来場いただいたり、OBのお客様よりご紹介いただいたり、「ベッセル建築計画」の存在を知っていただき、色々なきっかけを経てお付き合いがスタートします。
どんな会社なのか・・・ご来場いただき直接ご覧いただくことがご安心にもつながると思います。
お気軽にお問い合わせください!

事前に連絡を頂けますとお待ち頂くことなくスムーズなお打合せが可能です。
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ステップ1 初めてのお打合せ

初めてモデルハウスや事務所を訪れるのはとても勇気がいることだと思いますので、出来るだけリラックスして頂けるよう、日常会話も織り交ぜながらご家族の住まいづくりに対する夢や希望をお伺いします。何気ない会話の中に、住まいづくりに対するヒントが隠れていると思います。また、「ガレージハウスが良い」とか「シンプルな外観が良い」とか、雑誌やネットで見つけた画像を見せて頂いてもOKです!
土地のこと、建物のこと、融資のこと、なんでも聞いてください。「こんなこと聞いたら笑われるかな?」といった心配は全く不要です! 家づくりって何から始めたら良いのか分からないのは「当たり前」と思ってご安心ください、お客様の不安を解消するために我々がいます、スタッフが全力でサポートいたします!

何を聞いていいのか分からない・・・そんな時はこちらを参考にしてみてください!

土地のこと

既にお土地をお持ちの方は、住所や場所を教えてください。(PCやスマホでご一緒に確認しましょう)

測量図や土地の形状、寸法が分かる資料をご持参頂くとお打合せが早く進みます。

土地探しからの方は、希望するエリア・・・学校区や町名でも結構です。広さ、道路の方位、ご予算の目安などお知らせください。

インターネット等で希望する物件があればご一緒に確認しましょう。

その他、ご不明な点はメモに書きだしてご持参いただくと聞き忘れがなくて良いです。

建物のこと

ご家族構成、現在の暮らしぶりを教えてください、日常の様子で構いません。

新しく家を建てようと思ったきっかけを教えてください。

新しい家でどのような暮らしをしたいか教えてください、夢や希望、アバウトなイメージで大丈夫です!

間取りやご予算等、ご希望を教えてください。

ご入居の希望日などがあれば教えてください。

ベッセルがどのような住まいを建てているか、施工事例を含めてお話させて頂きます。

融資のこと

既に金融機関にご相談した経験があれば教えてください。

ご職業、大まかな所得をお伺いします。

お金のことは一番不安に思われるのが当たり前です。なんでも聞いてください!

ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談(無料)も承っていますので、お気軽にお伝えください。

上記の項目をもとに、ベッセルのスタッフがお客様にとってどうすることが最善なのかを一緒に考えてご提案の準備に入ります。

高い天井、大きな窓ガラス・・・明るく開放的な相談スペースで打合せをしましょう!
打合せ中でもご両親の目が届く場所にキッズスペースもあります、好きなアニメや映画、テレビ番組があればDVDをご持参ください。


初めてのお打合せでのポイント!

緊張から始まる初めてのお打合せですが、これだけは「抑えておきたいポイント」という部分があります。それは、ベッセル建築計画が家づくりのパートナーとして相応しいかどうか・・・。
住まいづくりは建物の完成までではありません、建ててからの永いお付き合いも含めてパートナーとして相応しいかどうかをご判断下さい。とは言っても、初めて会って少し話してみたくらいで直ぐに分からないと思います。ですから、「あ、ここならフィーリングが合うかな?」という直感を大切にしてください。また、自由設計・BinO・FreeQなど新築の完成現場見学会も随時開催しています。ご都合の良い開催日時に是非ご来場ください。
 
ベッセル建築計画がどんな雰囲気で家づくりを進めているか、詳しく知っていただくことができると幸いです。「もう少し詳しく打合せをしてみたいな!」と思っていただければ、次のステップに進める意思表示をお願いいたします。

次のステップ

ベッセル建築計画ともう少し詳しく話をしてみたい・・・と思っていただければ、次のステップに進みます。
 
次のステップでは具体的な家づくりについ詳しくお聞きします。
設計スタッフも同席して現在の暮らしを振り返り、未来の暮らしを想像しながらヒアリングをいたします。ヒアリングは難しいものではありません、普段の生活を思い出しながら、スタッフからの質問にお答えいただければ結構です。
このヒアリングを基に、新しい住まいのラフプランと資金計画を作成して次回ご提案致します。



キッズスペースあります。

打合せ中もご両親の目のどとく場所にキッズスペースがあります。お気に入りのアニメや映画のDVDをご持参ください!

家づくり Q&A

土地情報をご紹介しています。
◆希望エリア・・・市町村、もしくは町名、学校区などお知らせ下さい。
◆広さ・・・目安になる坪数があればお知らせ下さい。
◆価格・・・希望価格をお知らせ下さい。
その他、上下水などライフラインの状況、道路の方位、アクセス、駅近など条件があればお知らせ下さい。
 
土地価格には相場がありますので、かけ離れた条件になるとご紹介できる物件がなくなります。担当者とよくお打ち合わせをして頂き、できるだけ許容範囲を広く持って探しましょう。
 

建物の価格は大きさ、仕様などによって大きく変わります。また土地の状況によっても影響を受けますが、一般的な目安として・・・夫婦2人、子ども2人の合計4人家族として、木造2階建、延べ床面積32坪の総二階とすると約1,800万円に消費税前後が多いようです。もちろん仕様や拘り具合によって上下します!
他に土地の状況により地盤補強費用、上下水道引き込みもしくは浄化槽、火災保険、融資手数料など諸費用・諸経費がかかります。
 
一般的に建物の規模が小さくなると少し割高感が出てきます。これは家が大きくても小さくてもキッチンやお風呂など金額は変わりませんが、それを割る坪数が小さくなるためです。
 

工事請負契約を締結してから設計打ち合わせがスタートします。
設計は「基本設計」「実施設計」「コーディネート」「設備ショールーム見学」などがあり、1ヶ月に4回週末があるうちの3回をお打合せに充てていただいて、約3ヶ月ほどかかります。
お客様のご協力によっては半分程度に短縮することも出来ます。この場合、平日の夜にもお打ち合わせを行うなど、少々ハードですが可能です。

 

基礎工事に着手してから建物のお引き渡しまで、おおよそ3.5〜4ヶ月ほどかかります。
また、塗装工事や左官工事が多い仕上げですとプラス2〜3週間ほど必要になります。
 

工事が始まっても追加など変更工事は可能です。
ただし、資材発注済みの場合や、既に出来上がっている部分がある場合はキャンセル料や撤去処分費用が発生しますので、出来るだけ速やかに担当者へお伝えください。また、変更の内容によっては工期延長が伴うこともあります。
まずはご相談ください。
 

遠方にお住まいでも、建築現場がベッセル建築計画の施工エリア内でしたら対応いたします。
お打合せの度にベッセルまでご来場いただくことは難しいと思いますので、可能な限りメールや郵送で対応致します。ただし、打ち合わせの途中途中で実際にお会いして意思疎通を図りたい場面もございますので、その際は調整します。こちらからお伺いすることもの可能ですが、経費のみ実費ご負担をお願いすることがあります。